Svarstote galimybę parduoti savo būstą, bet nežinote nuo ko pradėti? Šiuo atveju jums gali padėti specializuoti portalai, kuriuose yra talpinami kitų žmonių ar įmonių NT skelbimai. Šiuose portaluose galite susilaukti dėmesio iš suinteresuotų pirkėjų, todėl atmesti galimybę reklamuotis būtent čia – nenaudinga.

Kiekvienas norime kuo greičiau gauti pinigus už parduotą nekilnojamąjį turtą, tačiau nežinome kaip pradėti visą pardavimo procesą. Patekus į šią aklavietę yra rekomenduojama kreiptis į nekilnojamojo turto brokerius ar agentūras. Brokeriai jums padės sutvarkyti visus reikalus įskaitant ir sutarties paruošimą.

Šių paslaugų teikėjų darbas yra komunikuoti su galimais būsto pirkėjais. Jie už jus pasirūpins skelbimų talpinimu internete ir visur kitur, todėl šiuo atveju jums atkrenta vienas galvos skausmas, nes nereikės verstis per galvą ieškant susidomėjusių jūsų pasiūlymu.

Tiek nekilnojamojo turto brokeriai, tiek ir agentūros atlieka tą patį vaidmenį, o vienintelis skirtumas tarp jų yra tas, jog agentūra paprasčiausiai jums atsiųs vieną iš savo darbuotojų. Privatūs brokeriai šią veiklą vykdo individualiai ir tiesiogine to žodžio prasme – dirba sau, o ne kažkokiai įmonei. Vienas iš svarbiausių skirtumų yra tas, jog agentūrai tikriausiai sumokėsite didesnį komisinį mokestį, jei jūsų būstas bus parduotas, nes tokiu atveju jai riekės sumokėti savo darbuotojui ir žinoma – sau. Privatūs nekilnojamo turto brokeriai dažniausiai nustato mažesnius įkainius, todėl jų paslaugomis naudotis verta labiau. 

Jūsų parduodamas turtas bus įvertintas minėto pagalbininko, todėl verta žinoti, jog kaina priklauso ne nuo vieno dalyko, o nuo galybės faktorių, o vienas iš jų yra tai, kad brokeriai kartais pakelia kainas ir dėl to jeigu būstas randamas didžiuosiuose miestuose, pavyzdžiui butai Vilniuje savaime suprantama, jog kainuos daugiau negu butai mažuose miesteliuose.

Kalbant apie išlaidas, verta susimąstyti apie brokerių paslaugas dėl to, jog atmetamas nemažas vargas, nes jis už jus padarys viską – atras pirkėją, sudarys sutartis, pasirūpins notaro paslaugomis ir kt. Viską darant pačiam, tektų išties kaip reikiant paplušėti, nes kaip sakoma – visų sričių specialistu būti neįmanoma, tad kodėl viso darbo nepatikėjus kvalifikuotiems žmonėms?

Negaiškite laiko bandydami parduoti savo būstą, jums tikrai neužteks patalpinti keletą skelbimų internete, tai yra gana ilgas procesas, kuris nuvargins neabejotinai. Viso to išvengsite jeigu pasinaudosite nekilnojamojo turto agentūrų ar privačių brokerių paslaugomis. Nusimeskite šią naštą ir patikėkite visus darbus profesionalams.